onze diensten
Bestaand vastgoed een duurzaam tweede leven geven. Daarvoor bent u bij ons aan het juiste adres. Wij hebben een sterke voorliefde voor herontwikkeling in plaats van sloop en nieuwbouw. Wij bieden u snel en deskundig inzicht in de kansen van herontwikkeling, de transformatiekosten en rendementsberekeningen. Tot en met eventuele aankoop/verkoop en realisatie van de daadwerkelijke bouw.
Project Kloosterveen Assen – Traverse
In 2019 is een kantoorruimte in Kloosterveen – Assen getransformeerd tot 18 verschillende typen appartementen, variërend van 61m2 tot en met circa 118m2 gebruiksoppervlakte.
Met een zeer gevarieerd ontwerp met verschillende posities van ramen en Franse balkons en verschillende afmetingen van ramen en deuren.
Energiezuinig wonen in het centrum van Kloosterveen, met parkeerfaciliteiten onder het gebouw. Een echte buitenlans midden in Kloosterveen.
Project Kloosterveen Assen – Parkeerplaatsen
In het centrum van de fraaie woonwijk Kloosterveen in Assen zijn onder de winkels en appartementen enkele vaste parkeerplaatsen te koop in een afgesloten gedeelte.
De overdekte en veilige parkeerplaatsen hebben 24/7 camerabewaking en krijgen een mogelijkheid voor elektrisch opladen.
Project De Spiker Ternaard
Het voormalige woonzorgcentrum De Spiker in Ternaard is in 2021/2022 geheel herontwikkeld tot zelfstandige wooneenheden. Het biedt een modern, flexibel woonconcept met hoogwaardige studio’s en appartementen en een brede reeks diensten om de bewoners te faciliteren. Fase I betreft de noord- en westvleugel. Hierin bevinden zich 60 wooneenheden, die inmiddels grotendeels zijn verhuurd. Fase II is ook gerealiseerd, dit betreft de vestiging van een Kinderdagverblijf, schoonheidssalon en kantoorruimtes op de begane grond van de zuidvleugel. Op de verdieping van de zuidvleugel worden (fase III) 7 luxe appartementen gerealiseerd voor particuliere verhuur (oplevering begin 2023).
Project Winkelruimte / showroom Roden
PROJECT BORCULO I
In december 2021 zijn deze panden in Borculo aangekocht door Kloosterveste Vastgoed.
- de Rietlerhoeve, Isidorusweg 2 (verkocht 2022)
- de Eeshof, Wessel van Eyllaan 15 (herontwikkeling)
- het Jachtopzienershuis, Slotlaan 2 (verkocht 2022)
PROJECT BORCULO II
Per 1 juni 2022 is Kloosterveste Vastgoed eigenaar geworden van deze panden in Borculo.
- Sporthal Lange Dreef 3. Inmiddels volledig verhuurd aan gemeente Berkelland t.b.v. sportonderwijs, incl. een dependance voor Stichting Speciaal Onderwijs (SOTOG);
- de Brandenborgh, Lange Dreef 6. (verkocht 2022 - crisisopvang jeugdigen)
- Koren Vier, vier woonblokken aan de Lange Dreef 5 - 19. Herontwikkeld en verhuurd aan de gemeente voor opvang ca. 100 vluchtelingen uit Oekraïne.
- 2 percelen grond en 12 ha bos.
In samenwerking met de gemeente Berkelland ontwikkelt Kloosterveste Vastgoed het gehele terrein, met als insteek een mix van wonen, zorg en onderwijs.
wie we zijn
Kloosterveste Vastgoed bestaat sinds 2018. Een jonge onderneming die hét verschil in de vastgoedwereld wil maken. Boordevol energie, daadkracht en plannen. Gedreven door passie voor onroerend goed zijn er de afgelopen jaren diverse mooie projecten afgerond. Projecten waar we trost op zijn. Wij blijven altijd op zoek naar nieuwe mogelijkheden en zijn op dit moment ook weer mooie projecten aan het ontwikkelen.
Kloosterveste Vastgoed zet daarbij vol in op de exploitatie en ontwikkeling van bestaand vastgoed. In plaats van slopen en het uitvoeren van nieuwbouwprojecten, wordt gekeken of transformatie mogelijk is door herbestemming, verbouwing of renovatie. Oftewel met de juiste zorg, aandacht, kennis en een eigen ervaren bouwteam oude panden weer tot leven brengen.
Met als eindbestemming wonen (al dan niet reacreatief), of wonen in combinatie met retail. Het werkgebied van Kloosterveste Vastgoed is Noord-Nederland, met af en toe een uitschieter naar het Midden van het land.
Klaas Hoekstra
(63), woont samen met zijn partner in Assen, heeft 4 kinderen en is sinds 2002 zelfstandig ondernemer in vastgoed en financieringen. Daarvoor was hij ruim 20 jaar werkzaam als sr. Accountmanager, Hoofd Zakelijke Relaties, Analist en Fiatteur bij diverse banken, zoals ABN Amro, ING en Westland Hypotheek Bank. Klaas is ondernemend, daadkrachtig en volhardend. Hij houdt van de financiële kant, gaat tot het uiterste en is goed in het sluiten van strategische deals.
